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Suspenden viabilidad ambiental a
“Golden Hills” en Miramar
26 de Noviembre de 2008
Texto de Sonia Torres
Miramar, Puntarenas (elpais.co.cr) - El proyecto Miramar Hidden, conocido
comercialmente como Golden Hills, en Montes de Oro, Puntarenas, perdió la
viabilidad ambiental, por parte de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental
(SETENA).
El proyecto, al que los lugareños conocen como "Navarro", afecta a una
zona montañosa, comprendida entre el río La Rastra y la quebrada El Padre.
Anteriormente había recibido el Pago de Servicios Ambientales y se
encuentra inscrita como área dedicada a la conservación de bosques y
aguas.
El sitio se caracteriza por poseer una fuerte precipitación, topografía
abrupta; es atravesada por dos fallas geológicas, susceptible a
deslizamientos y corresponde a zona de descarga acuífera por la presencia
de las fuentes Tajo Alto, Cob y Lagunilla, las dos primeras conectadas al
acueducto municipal y la tercera en trámites de inscripción ante el
Departamento de Aguas.
El proyecto presentó la solicitud en SETENA con el nombre de MIRAMAR
HIDDEN, el 12 de julio 2006 indicando que sería para "crear 199 fincas
filiales, con área promedio por parcela de 6.135,75 metros cuadrados y una
área mínima de 5.010,08 metros cuadros”.
Sin ninguna consulta a la comunidad de Miramar e ignorando la importancia
hídrica de esa área para el agua de consumo humano, SETENA solicitó la
presentación de un Plan de Gestión Ambiental, que fue finalmente aprobado
el 23 de mayo, mediante resolución 1533-2008-SETENA.
En esa oportunidad se previno al desarrollador que "la viabilidad ambiental,
sólo contempla lo indicado en la descripción del proyecto".
Pese a la preocupación mostrada por algunos miembros del Concejo
Municipal, el Alcalde se limitó a cobrar multas e impuestos y otorgar
permisos.
Organización
Sin embargo, no detuvo las obras; por lo que los vecinos y vecinas se
organizaron y presentaron denuncias ante SETENA y otras instancias,
pidiendo revisión de los permisos otorgados, que culminaría finalmente, con
la Resolución No. 3329-2008 SETENA del 24 de noviembre 2008.
SETENA resolvió "como Medida cautelar la Suspensión de la Viabilidad
Ambiental otorgada al proyecto MIRAMAR HIDDEN".
En la resolución se concede plazo de 15 días a los desarrolladores para que
presenten "un plan de mitigación de los impactos ocasionados en el
proyecto, para estabilizar el área.
Además, ordenó a la Municipalidad de Montes de Oro "hacer cumplir la
resolución" y "no otorgar ningún permiso para actividades de movimientos
de tierra, construcción y/o operativas".
La resolución también establece "la apertura de un órgano de procedimiento
sancionatorio para determinar si existe daño ambiental, y la aplicación de
alguna de las sanciones del artículo 99 de la Ley Orgánica del Ambiente".
Reconoce además que, "según el mapa de amenazas naturales potenciales
hoja MIRAMAR de la Comisión Nacional de Emergencias este proyecto está
ubicado en su totalidad sobre una falla geológica".
La suspensión de la viabilidad se adoptó luego de las visitas realizadas el 3
y 14 de noviembre, en las que vecinos y vecinas de Miramar y Tajo Alto, se
las ingeniaron desde las calles públicas, para mostrar a los funcionarios de
SETENA, del Área de Conservación Pacífico Central (ACOPAC), del
Tribunal Ambiental Administrativo y representantes del Concejo Municipal,
las anomalías denunciadas, ya que los empresarios les impidieron el ingreso
a la propiedad.
Durante las visitas se comprobó la demarcación de lotes de menor tamaño,
el inicio de construcciones en zonas de rellenos, la inestabilidad de los
taludes, la invasión de zonas protegidas, la socola del bosque y la riqueza
hídrica del área, entre otros aspectos, que obligaron a suspender la
viabilidad ambiental.
Insatisfacción
La decisión de SETENA satisface parcialmente a los denunciantes, quienes
también han pedido a la Comisión Nacional de Emergencia, que brinde un
dictamen sobre los riesgos geológicos en el área, por la presencia de fallas
visibles en el terreno.
Dichas grietas están vinculadas con la falla local, que produjo el colapso de
la mina de oro a cielo abierto Bellavista, colindante con el proyecto Golden
Hills.
A los vecinos no les satisface que SETENA no se refirió a las fuentes de
agua para uso humano, ni reseñó la información que utiliza la empresa para
promoción en internet, donde se muestra que el proyecto consta de tres
fases, que incluyen además de los 199 lotes varias obras.
Entre ellas están casas lujosas con piscinas, torre de condominios, canchas
de tenis y golf, laguna artificial, hotel, spá, centro comercial, canopy y
restaurantes.
Dichas fases o etapas permiten fraccionar el proyecto de manera que se
evadan los requisitos establecidos en la legislación costarricense.
Ficha: MIRAMAR HIDDEN, comercialmente conocido como Golden Hills, se
localiza 3 kilómetros al norte de Miramar dentro de la finca folio real 6-
056585-000 con plano catastrado P – 2471 – 1972 y pertenece actualmente
a la Costa Bienes y Raíces S.A., céd. jurídica 3-012-461779, que posee a
David Navarro Jiménez como representante legal.
“Golden Hills” en Miramar
26 de Noviembre de 2008
Texto de Sonia Torres
Miramar, Puntarenas (elpais.co.cr) - El proyecto Miramar Hidden, conocido
comercialmente como Golden Hills, en Montes de Oro, Puntarenas, perdió la
viabilidad ambiental, por parte de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental
(SETENA).
El proyecto, al que los lugareños conocen como "Navarro", afecta a una
zona montañosa, comprendida entre el río La Rastra y la quebrada El Padre.
Anteriormente había recibido el Pago de Servicios Ambientales y se
encuentra inscrita como área dedicada a la conservación de bosques y
aguas.
El sitio se caracteriza por poseer una fuerte precipitación, topografía
abrupta; es atravesada por dos fallas geológicas, susceptible a
deslizamientos y corresponde a zona de descarga acuífera por la presencia
de las fuentes Tajo Alto, Cob y Lagunilla, las dos primeras conectadas al
acueducto municipal y la tercera en trámites de inscripción ante el
Departamento de Aguas.
El proyecto presentó la solicitud en SETENA con el nombre de MIRAMAR
HIDDEN, el 12 de julio 2006 indicando que sería para "crear 199 fincas
filiales, con área promedio por parcela de 6.135,75 metros cuadrados y una
área mínima de 5.010,08 metros cuadros”.
Sin ninguna consulta a la comunidad de Miramar e ignorando la importancia
hídrica de esa área para el agua de consumo humano, SETENA solicitó la
presentación de un Plan de Gestión Ambiental, que fue finalmente aprobado
el 23 de mayo, mediante resolución 1533-2008-SETENA.
En esa oportunidad se previno al desarrollador que "la viabilidad ambiental,
sólo contempla lo indicado en la descripción del proyecto".
Pese a la preocupación mostrada por algunos miembros del Concejo
Municipal, el Alcalde se limitó a cobrar multas e impuestos y otorgar
permisos.
Organización
Sin embargo, no detuvo las obras; por lo que los vecinos y vecinas se
organizaron y presentaron denuncias ante SETENA y otras instancias,
pidiendo revisión de los permisos otorgados, que culminaría finalmente, con
la Resolución No. 3329-2008 SETENA del 24 de noviembre 2008.
SETENA resolvió "como Medida cautelar la Suspensión de la Viabilidad
Ambiental otorgada al proyecto MIRAMAR HIDDEN".
En la resolución se concede plazo de 15 días a los desarrolladores para que
presenten "un plan de mitigación de los impactos ocasionados en el
proyecto, para estabilizar el área.
Además, ordenó a la Municipalidad de Montes de Oro "hacer cumplir la
resolución" y "no otorgar ningún permiso para actividades de movimientos
de tierra, construcción y/o operativas".
La resolución también establece "la apertura de un órgano de procedimiento
sancionatorio para determinar si existe daño ambiental, y la aplicación de
alguna de las sanciones del artículo 99 de la Ley Orgánica del Ambiente".
Reconoce además que, "según el mapa de amenazas naturales potenciales
hoja MIRAMAR de la Comisión Nacional de Emergencias este proyecto está
ubicado en su totalidad sobre una falla geológica".
La suspensión de la viabilidad se adoptó luego de las visitas realizadas el 3
y 14 de noviembre, en las que vecinos y vecinas de Miramar y Tajo Alto, se
las ingeniaron desde las calles públicas, para mostrar a los funcionarios de
SETENA, del Área de Conservación Pacífico Central (ACOPAC), del
Tribunal Ambiental Administrativo y representantes del Concejo Municipal,
las anomalías denunciadas, ya que los empresarios les impidieron el ingreso
a la propiedad.
Durante las visitas se comprobó la demarcación de lotes de menor tamaño,
el inicio de construcciones en zonas de rellenos, la inestabilidad de los
taludes, la invasión de zonas protegidas, la socola del bosque y la riqueza
hídrica del área, entre otros aspectos, que obligaron a suspender la
viabilidad ambiental.
Insatisfacción
La decisión de SETENA satisface parcialmente a los denunciantes, quienes
también han pedido a la Comisión Nacional de Emergencia, que brinde un
dictamen sobre los riesgos geológicos en el área, por la presencia de fallas
visibles en el terreno.
Dichas grietas están vinculadas con la falla local, que produjo el colapso de
la mina de oro a cielo abierto Bellavista, colindante con el proyecto Golden
Hills.
A los vecinos no les satisface que SETENA no se refirió a las fuentes de
agua para uso humano, ni reseñó la información que utiliza la empresa para
promoción en internet, donde se muestra que el proyecto consta de tres
fases, que incluyen además de los 199 lotes varias obras.
Entre ellas están casas lujosas con piscinas, torre de condominios, canchas
de tenis y golf, laguna artificial, hotel, spá, centro comercial, canopy y
restaurantes.
Dichas fases o etapas permiten fraccionar el proyecto de manera que se
evadan los requisitos establecidos en la legislación costarricense.
Ficha: MIRAMAR HIDDEN, comercialmente conocido como Golden Hills, se
localiza 3 kilómetros al norte de Miramar dentro de la finca folio real 6-
056585-000 con plano catastrado P – 2471 – 1972 y pertenece actualmente
a la Costa Bienes y Raíces S.A., céd. jurídica 3-012-461779, que posee a
David Navarro Jiménez como representante legal.
La parte inferior de la foto muestra latas retorcidas y contaminación como herencia
minera en una zona de alta precipitación, topografía quebrada, recarga acuífera y
cruzada por varias fallas geológicas, entre ellas la Falla Liz, también presente en el
Proyecto Golden Hills. http://riesgodegoldenhills.blogspot.com/
minera en una zona de alta precipitación, topografía quebrada, recarga acuífera y
cruzada por varias fallas geológicas, entre ellas la Falla Liz, también presente en el
Proyecto Golden Hills. http://riesgodegoldenhills.blogspot.com/
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